今天给各位(wèi)分享税法怎(zěn)么规定(dìng)的土地税，其中也(yě)会对税法(fǎ)怎么规(guī)定土地税(shuì)征收进行解释 ，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决(jué)你现(xiàn)在(zài)面临的(de)问题，别(bié)忘了关注本(běn)站，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、什么是土(tǔ)地使用税?如何征收和如何(hé)计算(suàn)?
• 2 、商(shāng)业地土地使(shǐ)用(yòng)税税(shuì)率是如(rú)何(hé)规定的(de)
• 3、土地(dì)使用税(shuì)征收标准
• 4、土增税征收的(de)标(biāo)准
• 5 、土地税如何计算(suàn)

什(shén)么是土地使用税?如何征收和如(rú)何计算(suàn)?

1、法律主观：土地有 土地(dì)使(shǐ)用(yòng)税 还(hái)有(yǒu) 土地增值税 ，土地使用(yòng)税是根据使用(yòng)土地的面积及所在地区的单位面积的税额计算全年(nián)税额(é)，按月交纳(nà) 。土地(dì)使(shǐ)用(yòng)税是先交纳，后(hòu)使用 ，就是在月(yuè)初交当月的税。

2、在城市(shì) 、县城、建制(zhì)镇、工矿区范围内使(shǐ)用土地的单(dān)位和个(gè)人，为城镇(zhèn)土地使用税的纳税(shuì)人，以纳税人实际占用的土地面积为计税(shuì)依据 ，依(yī)照规(guī)定(dìng)税额计算征收。

3 、土地使用税计算公式(shì)为(wèi)：应纳城镇土地使用税(shuì)额=应税土地的(de)实(shí)际占(zhàn)用面积×适用(yòng)单位税(shuì)额，土地使(shǐ)用(yòng)税(shuì)是对使(shǐ)用(yòng)土地的单位和(hé)个(gè)人(rén)，按(àn)使用(yòng)的土(tǔ)地面积定额征收的税 。

4、土地使用税(shuì)的征税范围是(shì)城市、县城、建制(zhì)镇 、工矿区等。城市指的是国务院(yuàn)批准的市，包含了市区和(hé)郊区。

5、土地使(shǐ)用税(shuì) ，是指(zhǐ)在城市、县城 、建(jiàn)制镇、工矿区范围内(nèi)使(shǐ)用土(tǔ)地的单位和(hé)个人，以实际占用(yòng)的土地面积为计税依据，依照规(guī)定由土地(dì)所在地的税(shuì)务(wù)机关征收(shōu)的一种税赋 。

商业地土地使用(yòng)税(shuì)税(shuì)率是如何规(guī)定的(de)

二 ，地产税依标准地价按年计征，税率为百分(fēn)之一(yī)点五。 三(sān)，标准房价(jià)与标准(zhǔn)地价不易划分之城市 ，得(dé)暂依标准房地价(jià)合并按年计征，税率为百(bǎi)分之(zhī)一点(diǎn)五。

举个例子来说，某城市规定商业用地的税率为0.8% ，而住宅用(yòng)地的税率(lǜ)为0.4% 。如果某(mǒu)个(gè)商(shāng)业用地的实际使用面(miàn)积(jī)为(wèi)10000平方米，那么(me)应该缴纳的土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)税就是：10000平方米 0.8% = 80元。

城镇(zhèn)土地使用税采(cǎi)用定额税率，即采(cǎi)用有幅度的差别税额。按大(dà)、中(zhōng) 、小城市和县(xiàn)城、建制镇、工矿区分(fēn)别规定每平方米城(chéng)镇(zhèn)土地使用(yòng)税年应纳税(shuì)额。

土(tǔ)地使用税计税依据是应(yīng)纳(nà)土地使用税税(shuì)人(rén)实际占用的土(tǔ)地面积×土地使用(yòng)税(shuì)每(měi)平方米年税额 。《中华人民共和国城(chéng)镇(zhèn)土地(dì)使用税暂行条例(lì)》中规定 ，土(tǔ)地使用税(shuì)以(yǐ)纳税人实(shí)际占(zhàn)用的土(tǔ)地面积为计(jì)税依据，依照规定(dìng)税额计(jì)算征收(shōu)。

土地(dì)使用(yòng)税征(zhēng)收标准

城镇土地(dì)使用税(shuì)采用定(dìng)额税率(lǜ)，即采用有幅度的(de)差别税额(é)，按大(dà) 、中、小城市和县城(chéng)、建制镇 、工矿区(qū)分(fēn)别规定每平方米土地(dì)使(shǐ)用税年应纳税额。具体标准如(rú)下：大城市5元至(zhì)30元 。中等城市2元至24元(yuán)。

法律分析(xī)：土(tǔ)地使用税(shuì)征(zhēng)收标准是：土(tǔ)地使用(yòng)税年税额大城市每平方米一块五至三十元；中等城市每平(píng)方米一块二至(zhì)二十四元；小城市每平方米九毛(máo)至十八元(yuán)；县(xiàn)城、建制镇、工矿区每平方米(mǐ)六(liù)毛至(zhì)十二元。

一般规(guī)定每(měi)平方米的年税额(é) ，大城市为0.50～00元；中(zhōng)等城市为0.40～00元；小(xiǎo)城市为0.30～00元；县城、建制(zhì)镇(zhèn) 、工矿(kuàng)区(qū)为0.20～00元 。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法(fǎ)。

土增税征收的标准

1、住宅(zhái)用地(dì)：如(rú)果居(jū)民购买(mǎi)的是自住住宅用地，且(qiě)之前并未获得过宅基地的 ，土地增值(zhí)税(shuì)的征收标准为(wèi)按土地增值(zhí)的50%税率征收。非住(zhù)宅用地：2018年之(zhī)前(qián)的土地转让，土(tǔ)地增值税的征(zhēng)收(shōu)标准为(wèi)按土地增(zēng)值(zhí)的30%税率征收 。

2 、土地增值税的征收方式：核定征(zhēng)收，按(àn)照转让二(èr)手(shǒu)房交易价(jià)格全额(é)的1%征(zhēng)收(shōu)率(lǜ)征收 ，这(zhè)种(zhǒng)模式类似于目前的个人所得税征收方式。如成交价(jià)为(wèi)50万元，土地(dì)增值税应(yīng)为(wèi)500000×1%=5000元。

3、企(qǐ)业未按照规定的期限办理清(qīng)算手续(xù)，经税务机关(guān)限期清算(suàn) ，逾期仍不清(qīng)算的；申报(bào)的计(jì)税依据明(míng)显偏低，又无正当理由的 。

4、土地(dì)增值税是按照增值(zhí)率计征(zhēng)的，不是(shì)固定的(de)税率(lǜ)。《土地增值(zhí)税暂(zàn)行条例》第七条(tiáo)土地增值税(shuì)实行(xíng)四(sì)级超率累进税(shuì)率：增(zēng)值额(é)未超(chāo)过扣除项目金额(é)50％的部分 ，税率为30％。

5 、不(bù)得低(dī)于5%。《中华人民共和国土地增(zēng)值(zhí)税暂行条例(lì)》规定，土魏风伐檀原文及翻译注音，伐檀原文及翻译注音第一自然段地增值税核定征收率是不(bù)得低于5%，土地增值税(shuì)实行四级超率(lǜ)累进税率，其中增(zēng)值额未(wèi)超过扣除(chú)项目金额50%的部分(fēn) ，税率为30% 。

6、号)规定，个人转让非住宅类的旧房及建(jiàn)筑物，既没有计算增值额(é)的扣(kòu)除项目的评估价格 ，又不能提供(gōng)购房发票的，税(shuì)务机关可以实行(xíng)核(hé)定征收，核定征收率为(wèi)5%。应纳(nà)税额=转让房地产(chǎn)取(qǔ)得的收人(不含(hán)增值税)x核定征收率(5%)。

土地税如何计算

1、计算公式如下：应(yīng)纳城(chéng)镇土地使用税额=应(yīng)税土地的(de)实际占用面(miàn)积x适用(yòng)单位(wèi)税额 。城(chéng)镇(zhèn)土地使用税采用定额税率 ，即(jí)采(cǎi)有(yǒu)幅度的差别税(shuì)额，按大 、中、小城市(shì)和县城、建制镇 、工矿区分别规定每平方米(mǐ)土地使用税年应纳税额。

2、其计算公(gōng)式如下：应(yīng)纳城镇土地使用税(shuì)额=应税土地的实际占(zhàn)用面积×适(shì)用(yòng)单位税(shuì)额。

3、土地使用(yòng)税计算(suàn)公式为，全年应(yīng)纳税额=实际占用(yòng)应税土地面积（平方米）*适用税额(é) ，即土地(dì)使用税通过纳(nà)税人实际占(zhàn)用的土地面积乘(chéng)以(yǐ)该土地(dì)所在(zài)地段的适用税额计算得出 。

关(guān)于(yú)税(shuì)法怎么(me)规定土地(dì)税征(zhēng)收的介绍到(dào)此就结束了，不知道你从中找到你需要的信(xìn)息了吗(ma) ？如果你还想了解更多这(zhè)方面的信息，记(jì)得收(shōu)藏(cáng)关(guān)注本站。

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