4月(yuè)25日(rì)，自然资(zī)源(yuán)部部长王(wáng)广(guǎng)华在(zài)全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)。这意味(wèi)着从分散到统一(yī)，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆(fù)盖所(suǒ)有(yǒu)国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不(bù)动产物权(quán)的不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记制(zhì)度全(quán)面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然(rán)资源部(bù)自(zì)然(rán)资源确权登记(jì)局局长田(tián)文彪表示，十年来，我(wǒ)国(guó)以《不动(dòng)产登记暂行条例(lì)》为(wèi)核心(xīn)，以实施细则、操作规(guī)范、地方性(xìng)法规等为配套(tào)支撑(chēng)的不动产统一登记制(zhì)度(dù)体系基本(běn)成(chéng)型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向社会公(gōng)开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四(sì)级联(lián)通的不(bù)动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数(shù)据库覆盖池鱼思故渊的上一句是什么，羁鸟恋旧林池鱼思故渊全(quán)国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息(xī)。下一步要(池鱼思故渊的上一句是什么，羁鸟恋旧林池鱼思故渊yào)持续提升不动(dòng)产登记法治化、规范化(huà)水平，维护好各类产权主体的(de)合法权益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登记信(xìn)息共享(xiǎng)、分析和应用(yòng)，发挥数据(jù)效用(yòng)，更加充(chōng)分体现登记(jì)数据(jù)价值(zhí)。

　　不动产统(tǒng)一登记都(dōu)登(dēng)记什么(me)？根据《不动产登记(jì)暂行条例》，登记的适用(yòng)对象(xiàng)方面，包括：集体(tǐ)土地(dì)所有(yǒu)权(quán)；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包(bāo)经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规(guī)定需要登(dēng)记的其他(tā)不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席分(fēn)析师(shī)王小嫱表示，实现不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)意味着国内房产有统(tǒng)一的平台(tái)登记，由于房屋(wū)类型较多，产权(quán)情况(kuàng)不一，不动产统(tǒng)一登记是一种制度规范性的工作，可(kě)对全国房(fáng)屋情(qíng)况以及房屋所(suǒ)有权(quán)人摸底(dǐ)，为(wèi)监测统计分析不动产情况奠定数据(jù)基础(chǔ)，同时有利于(yú)维护房地(dì)产(chǎn)市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一登(dēng)记后，市场比较关心的是，该政策(cè)是否是房地产(chǎn)税征收的信号。多位(wèi)专家表示(shì)，实现全国(guó)不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房(fáng)地产税才可能(néng)全面落地(dì)。不动(dòng)产(chǎn)统一登记是房(fáng)地产税征收的前提条(tiáo)件(jiàn)，实(shí)现全(quán)面实现不动产统一登记，也(yě)意味着(zhe)离房地产(chǎn)税的(de)征收(shōu)更近了一步。专家(jiā)称(chēng)，不动产登记制(zhì)度的(de)出发点(diǎn)要更广，不是简(jiǎn)单的征(zhēng)税概念(niàn)。但(dàn)不动产统一登记后，房地产税(shuì)等(děng)工作(zuò)开展会(huì)更加(jiā)顺畅和(hé)容(róng)易。动(dòng)产(chǎn)登记完成(chéng)后(hòu)，房地产税(shuì)中的持(chí)有环节税已经具备了出台的所有技术条件。房地产税试(shì)点的(de)推行要(yào)以不动产登(dēng)记的信息(xī)为基础(chǔ)。全国范围的房地产数据联(lián)动，有助于(yú)摸清全国房地产市场的实际情况。

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