4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资(zī)源和不动(dòng)产(chǎn)确权登记工作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国(guó)全(quán)面实现不动产统一登记(jì)。这意味着从分散到统一，从城(chéng)市房(fáng)屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆(fù)盖所有(yǒu)国(guó)土空间(jiān)，涵(hán)盖(gài)所有不(bù)动产物(wù)权的不(bù)动产统(tǒng)一登记制度全(quán)面建立。

　　自然(rán)资(zī)源部自然资源(yuán)确权登记局局(jú)长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实(shí)施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的不动产统一登(dēng)记制度(dù)体系基(jī)本成型。《不动产(chǎn)登记法》已(yǐ)经面向社会公开(kāi)征求意见，国(guó)家、省(shěng)、市、县四(sì)级(jí)联通的不动产登记信息平(píng)台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记信息(xī)。下一步要持续提升不动(dòng)产登记法反射弧包括哪五个部分，反射弧包括哪五个部分顺序治化、规范(fàn)化水平，维护(hù)好各类产(chǎn)权主体的合法权益，更(gèng)加(jiā)有(yǒu)力地保护(hù)产权。加强登记(jì)信息共(gòng)享、分析和(hé)应用(yòng)，发(fā)挥数据效用(yòng)，更(gèng)加充分体现登(dēng)记(jì)数据价(jià)值(zhí)。

　　不动(dòng)产统一登记(jì)都登记(jì)什么(me)？根(gēn)据《不动产登记暂行(xíng)条例》，登记的(de)适用(yòng)对象方(fāng)面(miàn)，包括：集体土(tǔ)地(dì)所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木所有权；耕地(dì)、林(lín)地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登(dēng)记(jì)的(de)其(qí)他不动产(chǎn)权利。

　　诸(zhū)葛(gé)数据研究中心(xīn)首席分析师王(wáng)小嫱表示，实(shí)现不动产统(tǒng)一登记意味着国内房产有统(tǒng)一的平台(tái)登记(jì)，由于房屋类型较(jiào)多(duō)，产权情况不一(yī)，不动产统一(yī)登记是(shì)一种制度(dù)规范性的工作，可对全(quán)国房屋情况以及(jí)房屋(wū)所有权人(rén)摸底，为(wèi)监测统计分析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在(zài)全(quán)面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记后，市场比较关心的是(shì)，该政(zhèng)策是(shì)否是房地产税征收的信(xìn反射弧包括哪五个部分，反射弧包括哪五个部分顺序)号。多位专家表示，实现(xiàn)全国不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)后(hòu)，房地产税才可(kě)能全面落地。不动(dòng)产统一登记(jì)是房地(dì)产税征收的前提条件，实现全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记，也意味着离房地产税的征收更近了一步。专家称，不动产登记制(zhì)度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税(shuì)概念(niàn)。但不动产统一(yī)登(dēng)记后，房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)等(děng)工作(zuò)开展会更加顺畅和容易。动产登(dēng)记完成后，房(fáng)地产税中(zhōng)的持有环节税已(yǐ)经(jīng)具(jù)备了出(chū)台的所(suǒ)有技术(shù)条件(jiàn)。房地产税试(shì)点的(de)推(tuī)行要以不动(dòng)产(chǎn)登记的信息为(wèi)基础。全国范围的(de)房地产数(shù)据联动，有助于(yú)摸清全国房(fáng)地产市场的实际情况。

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