林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗？林地转(zhuǎn)让(ràng)不是(shì)必须要过户的。关于林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗以及林地(dì)转让必须要过户吗，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗现在，林(lín)地转让必须要(yào)过户吗(ma)知乎，林地过户需(xū)要(yào)什么(me)手续(xù)，林地转让(ràng)后没(méi)过户的后果等问题(tí)，农商网将为你整理以下的生活知识(shí)：

林地可以建(jiàn)房(fáng)吗(五平方千米和五万平方米谁大 五平方千米是多少亩ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可(kě)以建房，但要得到批准。按(àn)照法律(lǜ)的规定，未(wèi)经林业行政(zhèng)主管部门依法批准，不(bù)得擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅(shàn)自在林(lín)地内(nèi)建房(fáng)子。另外，林地的承包经营(yíng)者(zhě)可(kě)以在(zài)承包(bāo)的(de)林地内修建(jiàn)必要的(de)直(zhí)接(jiē)为林业生产服务(wù)的基础设施。但是，在建设之(zhī)前(qián)，也要经过(guò)林业行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转让必须(xū)要过户吗(ma)

　　林地转让不是必(bì)须要过(guò)户。

　　林地(dì)转让属于经营权的流转，并不(bù)需(xū)要(yào)办理过户，林(lín)地的所有(yǒu)权(quán)归村集体，个(gè)人所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权(quán)人的林地承包经营(yíng)权(quán)、林木(mù)所有权(quán)流转和集体经(jīng)济组织的林地经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权(quán)的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让(ràng)、互(hù)换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有(yǒu)权为基(jī)础，以对特定的森林资源的使用、收益(yì)为目(mù)的的他物权。

他人将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让合同(tóng)但没过户登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视(shì)为无(wú)权(quán)处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有(yǒu五平方千米和五万平方米谁大 五平方千米是多少亩)权批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的(de)县级以(yǐ)上人民政府给转让(ràng)方核(hé)发(fā)了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视(shì)为对(duì)转让方无权处(chù)分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权(quán)证书(shū)与受让(ràng)方签订转让(ràng)协议的，起诉(sù)前或者(zhě)申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让(ràng)方(fāng)取(qǔ)得(dé)土地证或(huò)者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无(wú)权处(chù)分(fēn)。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级(jí)以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方核发了(le)土地使用(yòng)证或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为(wèi)的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受(shòu)让方均要(yào)求(qiú)履(lǚ)行合同的：办理变更(gèng)登(dēng)订手续的一方(fāng)可以要(yào)求交付土地(dì)，均未(wèi)办理变更手续的，先行合法(fǎ)占有投资开发的(de)，有(yǒu)权要求办理变(biàn)更登(dēng)记，均未登记又未合(hé)法占(zhàn)有开发的，先行交付转让款一方有(yǒu)权(quán)要求交(jiāo)付土地，办理(lǐ)变更，合同均(jūn)未(wèi)履行(xíng)的，依法成立在(zài)先的合同一(yī)方(fāng)，有权要(yào)求继(jì)续履行;未取得土地使用权方(fāng)可(kě)以请(qǐng)求(qiú)解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和(hé)国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行农(nóng)村土地承(chéng)包(bāo)经营制度，依法保障农村(cūn)土地承包关系(xì)的长期稳定，保护农民对承(chéng)包土(tǔ)地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营的方式、期(qī)限、发(fā)包(bāo)方和承包方的权(quán)利(lì)义务、土地承包经(jīng)营权的保护和流转等(děng)，适用(yòng)《中(zhōng)华人民共(gòng)和国土(tǔ)地(dì)管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民(mín)共和国(guó)农村土地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集体经济(jì)组(zǔ)织应当在家(jiā)庭承包经营(yíng)的基础上，依法管理集体资(zī)产，为其成员(yuán)提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大(dà)经济实力。

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