俄罗斯会被美国耗死吗，俄罗斯会被美国搞垮吗

　　财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新俄罗斯会被美国耗死吗，俄罗斯会被美国搞垮吗旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务(wù)重组(zǔ)进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创(chuàng)中国(guó)发公告(gào)称，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时(shí)正，占现有债务约(yuē)85%的同意债权人(rén)已加入(rù)重组(zǔ)支(zhī)持协议。

　　周五盘(pán)中，融创股(gǔ)价在此利好刺激下(xià)，一(yī)度涨超(chāo)13%，并带(dài)动(dòng)港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅扩大(dà)

　　在(zài)刚过去(qù)的4月，部分重点城市市场活跃(yuè)度下降，导致房企业绩环比下降，但(dàn)同比来看，仍保持增(zēng)长(zhǎng)，且增幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院(yuàn)的数(shù)据(jù)显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强(qiáng)房企4月单月(yuè)销售额环比下(xià)降17.4%，同比(bǐ)上(shàng)升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续(xù)保(bǎo)持增长。

　　克而(ér)瑞研究中心(xīn)的数(shù)据也显示，4月，百(bǎi)强房企实(shí)现销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年(nián)保持增长且增幅(fú)较上月(yuè)进一步提升。累计业(yè)绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实现销(xiāo)售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一季(jì)度转(zhuǎn)正之后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业绩(jì)环比下降，但仍有(yǒu)近三成百强房企单月业绩环比增(zēng)长，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中(zhōng)国铁建等；同时有近六成百强房企单月业绩同比增(zēng)长。克而瑞(ruì)研究(jiū)中心指出，总(zǒng)体来看，央(yāng)国企(qǐ)以及部分优质(zhì)民企凭借热点城(chéng)市布局以及积极的(de)推(tuī)盘去化，表现(xiàn)出较(jiào)强(qiáng)的抗周期韧(rèn)性。

　　热点(diǎn)城市市场活(huó)跃度(dù)有望(wàng)保(bǎo)持

　　中指研(yán)究院认(rèn)为，在前期积压需求集(jí)中释放(fàng)后，当前重点城市(俄罗斯会被美国耗死吗，俄罗斯会被美国搞垮吗shì)市场活跃度下行(xíng)，部分(fēn)城市市场(chǎng)出(chū)现明显降(jiàng)温(wēn)。居民(mín)收入及就业预期偏弱下，市场(chǎng)进一(yī)步恢复的动(dòng)力(lì)不足(zú)，短期房(fáng)地(dì)产政(zhèng)策仍将保持(chí)宽松(sōng)状态(tài)，稳定购房者置业信心和预(yù)期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放了积(jī)极信号。中指研究(jiū)院认为(wèi)，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍(réng)是经济持续好转的关键，而房(fáng)地产亦是扩(kuò)大需求的重要抓手；另(lìng)一方面，会议(yì)为(wèi)房地(dì)产市场定(dìng)调，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有助于(yú)稳定购房者置(zhì)业信心和(hé)预(yù)期。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院预计，随着各地政策的进一步优化调整及宏观经济的稳步修复，二季(jì)度全(quán)国房(fáng)地产市场有望企稳，但城市(shì)间分(fēn)化行情延(yán)续(xù)，热(rè)点城市市场活跃度有望(wàng)保持(chí)，但多数城(chéng)市(shì)仍面临较(jiào)大调整压(yā)力。

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