今天给(gěi)各位(wèi)分享出租厂房(fáng)预收的半年(nián)租(zū)金怎么(me)入(rù)账(zhàng) ，其中也会(huì)对(duì)预(yù)收(shōu)半年租(zū)金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在(zài)面临的(de)问题(tí)，别忘了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租(zū)金(jīn)收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会(huì)计处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租(zū)期(qī)在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房出(chū)租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷(dài)：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的(de)时(shí)候，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么(me) ，用途是什么，正常是入待(dài)摊(tān)费(fèi)用，最省事(shì)的(de)办法就是直接计(jì)入管理费用。租(zū)赁(lìn)费指企业(yè)以(yǐ)租赁方(fāng)式租(zū)入的营业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品、设备等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可(kě)以先计入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一(yī)般涉及押金和租金的(de)做(zuò)账(zhàng)处理(lǐ)。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通过其他应收款科(kē)目(mù)处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预收客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房(fáng)租(zū)的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科(kē)目核算；预(yù)付一(yī)年以上的(de)房(fáng)租费(fèi)用(yòng)应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼(lóu)，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科目(mù)核算；如(rú)果是用于销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核(hé)算(suàn)；如果是用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户(hù)用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售或其他业务的(de)收入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户下，应按(àn)其他业(yè)务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公(gōng)司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如应付(fù)经营(yíng)租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租金(jīn)、存(cún)入(rù)保证金等(děng)。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及(jí)一(yī)年以内的(de)房租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费(fèi)分数的导数公式口诀，分数的导数公式推导——应交增值税(shu分数的导数公式口诀，分数的导数公式推导ì)（进项(xiàng)税额）”科(kē)目(mù)进行核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)进行核(hé)算 。

一次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计(jì)分录如下(xià)：收到一(yī)年的(de)租金(jīn)并一(yī)次性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件(jiàn)规定税务处理与(yǔ)现行会计处理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸型(xíng)企业的费用(yòng)支出(chū)，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按(àn)受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业务收入会计(jì)科目中。租(zū)金(jīn)计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地(dì)产(chǎn)计提折旧(jiù)或(huò)进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成本”等(děng)科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资(zī)产取(qǔ)得的(de)租金(jīn)收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科(kē)目核(hé)算，其相关(guān)的(de)会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属于房地(dì)产评估的范畴(chóu)。房地产评估(gū)是对(duì)房地(dì)产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资质了 。公司的(de)话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评(píng)估公司都(dōu)可以出(chū)这类报告(gào)。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分为三(sān)级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责(zé)一级(jí)房地(dì)产估(gū)价(jià)机构(gòu)资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义(yì)上的租赁(lìn)行(xíng)为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资(zī)产评估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济(jì)行(xíng)为在上市(shì)公司(sī)与其(qí)母公司之间运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易(yì)额(é)度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估(gū)价额 这里需(xū)要特别强调(diào)指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金收益(yì)必须(xū)严格(gé)按(àn)照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价格(gé)。注意：综合(hé)评估需要(yào)估价人(rén)员有(yǒu)丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估确(què)定。在满足需(xū)求的情况下(xià)，可(kě)按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的(de)话，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借(jiè)：长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的(de)厂房(fáng)租(zū)金(jīn)入账时(shí) ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或(huò)记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一(yī)年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

关(guān)于预收半年租(zū)金98000的介绍到此就结束(shù)了，不(bù)知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更(gèng)多这方面的信(xìn)息(xī)，记得收藏关注本站。

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