5月1日，上海正(zhèng)式实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其中明(míng)确，多子女家庭在(zài)上海(hǎi)市购(gòu)首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达(dá)144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除了上(shàng)海，近(jìn)期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策(cè)对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施(shī)多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市住房(fáng)公积金管理委员会发布(bù)《关(guān)于(yú)本市实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套住房，最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)（含补(bǔ)充公(gōng)积(jī)金最高贷(dài)款限额(é)）在本市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的(de)职工(gōng)（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款(kuǎn)时至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限额(é)在上述限额(é)基础上(shàng)增加24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还(hái)提出，符合(hé)上海(hǎi)市租赁提取规定的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，申请人(rén)需(xū)符合的(de)条件(jiàn)包括：申请人在上海市连续(xù)足(zú)额缴存住房(fáng)公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无(wú)自有住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者按照上海市相关政策规定(dìng)租赁(lìn)经政(zhèng)府主(zhǔ)管部门认(rèn)定并纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房，并按(àn)规定办(bàn)妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市无住(zhù)房公积金贷(dài)款、无委托提取住房公积金归还住房贷(dài)款等生效中提取业务(wù)；至少一名(míng)未成年子女与申请人或(huò)配(pèi)偶在本市(shì)共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住(zhù)房公积(jī)金支付(fù)一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定(dìng)，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同登记租金为准；租(zū)赁市场租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控(kòng)发票登记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积(jī)金贷款政(zhèng)策(cè)，更多惠及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记(jì)者注意到(dào)，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实积(jī)极(jí)生(shēng)育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持(chí)措(cuò)施的指导意(yì)见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可(kě)以(yǐ)生育三个子女(nǚ)政策及(jí)配套支(zhī)持(chí)措施，完善和落(luò)实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持措(cuò)施，积(jī)极营造婚育友好社会(huì)氛(fēn)围，促(c司马光好学文言文翻译及注释，司马光好学文言文翻译及原文ù)进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)提供有(yǒu)力支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第(dì)五大(dà)条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实施购房租(zū)房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁住房的多子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)；对(duì)购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的(de)城市可给(gěi)予适当提高住房(fáng)公积金(jīn)贷款额度等相关支持政策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育(yù)政(zhèng)策(cè)促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推(tuī)动高(gāo)质量发展新(xīn)要求(qiú)，实(shí)施三孩(hái)生育(yù)政策(cè)及(jí)配套支持措施，具有重大意义(yì)。”并提出了(le)到2025年(nián)和(hé)2035年(nián)促进人(rén)口长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决(jué)定》的第(dì)十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政(zhèng)策(cè)”中(zhōng)提(tí)到(dào)”地方政府可以研究制定(dìng)根据(jù)养育未(wèi)成年子(zi)女负担情况实施差(chà)异化租(zū)赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策。购买首(shǒu)套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金个人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额(é)度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为(wèi)单(dān)位，每户(hù)每年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西(xī)新余发布“调整(zhěng)住房(fáng)公积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度(dù)。对(duì)于(yú)多子女家庭无房租(zū)赁住房提取(qǔ)公积(jī)金(jīn)的，年提取限额按(àn)现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自(zì)住(zhù)住房且首次(cì)申(shēn)请住房贷款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额(é)度提(tí)高至65万元，夫(fū)妻双司马光好学文言文翻译及注释，司马光好学文言文翻译及原文(shuāng)方正(zhèng)常(cháng)缴存最高(gāo)可贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)提高至75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对(duì)于(yú)生育二孩及以上的(de)多子女家庭（至少一(yī)个子女未成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的(de)多子女家庭使(shǐ)用(yòng)公积(jī)金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且(qiě)所购住房(fáng)为绿色建筑评价标准二星级及以上(shàng)的绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单(dān)缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)住房最高贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多(duō)子女家庭为双(shuāng)缴存(cún)职(zhí)工的，购买首套(tào)住房(fáng)最高贷(dài)款额度为80万元，购(gòu)买二套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的(de)家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在(zài)住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房(fáng)公(gōng)积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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