4月25日，自然资源部部(bù)长(zhǎng)王(wáng)广华在全国自然资源和(hé)不(bù)动产确权登记工作会议(yì)上(shàng)宣布，我国全(quán)面实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)。这意味着(zhe)从(cóng)分(fēn)散到(dào)统(tǒng)一(yī)，从(cóng)城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自然(rán)资源确权登记局局长田文彪(biāo)表(biǎo)示，十年(nián)来，我(wǒ)国(guó)以《不动产登(dēng)记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为(wèi)配(pèi)套(tào)支撑的(de)不动产(chǎn)统一登记制度(dù)体很久没做了是不是会时间变短，为什么好久不做时间会变短系(xì)基本成型(xíng)。《不动产登(dēng)记法》已经面(miàn)向社会公开(kāi)征求意(yì)见，国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级联通(tōng)的(de)不动(dòng)产登记(jì)信(xìn)息平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记(jì)信息。下(xià)一(yī)步(bù)要持续提升不动产登记(jì)法(fǎ)治化、规范化水平，维(wéi)护好各(gè)类产(chǎn)权(quán)主体的合(hé)法权(quán)益，更加有力(lì)地保(bǎo)护(hù)产权。加(jiā)强登(dēng)记信息共享、分析和应用，发(fā)挥(huī)数据效(xiào)用，更加(jiā)充分体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都(dōu)登记什么？根(gēn)据《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登(dēng)记的适用对象方面(miàn)，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构(gòu)筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等(děng)土地承包经营权；建设用地(dì)使用权；宅基地使用权(quán)；海(hǎi)域使用(yòng)权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定(dìng)需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记意味(wèi)着国内(nèi)房(fáng)产有统(tǒng)一的平(píng)台登记，由于(yú)房屋(wū)类型较多，产(chǎn)权(quán)情况不(bù)一，不(bù)动产统一登记(jì)是一种制(zhì)度规范性(xìng)的工作，可对全国房屋情况以及房屋所(suǒ)有权(quán)人摸底，为监测统计分析不(bù)动产(chǎn)情况(kuàng)奠定数(shù)据基础，同时(shí)有利于维(wéi)护房地(dì)产市场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在(zài)全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记(jì)后，市场比(bǐ)较关心的(de)是(shì)，该政策是(shì)否是房地产税(shuì)征收(shōu)的信号。多位(wèi)专家表示，实现(xiàn)全(quán)国不动产(chǎn)统一登记后，房地产税才可(kě)能全面(miàn)落地。不动(dòng)产统一登记是(shì)房地产税征收的前提(tí)条件，实现(xiàn)全面实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记，也意味(wèi)着(zhe)离房地(dì)产税的征收更近了一步。专家称，不动产登记制度的出(chū)发点要更广(guǎng)，不是(shì)简单的征税概念。但不(bù)动产统一登记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更加很久没做了是不是会时间变短，为什么好久不做时间会变短顺畅和容(róng)易。动产(chǎn)登记完成(chéng)后，房地产税中(zhōng)的持有环节税(shuì)已经(jīn很久没做了是不是会时间变短，为什么好久不做时间会变短g)具备了出台的所有技术条(tiáo)件(jiàn)。房地产税试点的推行(xíng)要以不动产登记(jì)的信息为基础。全国(guó)范围的房地(dì)产(chǎn)数据(jù)联动，有(yǒu)助于摸(mō)清全(quán)国房地产市(shì)场的实际(jì)情况。

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