5月1日(rì)，上海正式实施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。其中明确(què)，多(duō)子女家庭(tíng)在上(shàng)海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了(le)上海，近期(qī)，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥(féi)等多(duō)地(dì)从公(gōng)积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其(qí)购房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房(fáng)公积金管理委员会发布《关于本市实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金(jīn)租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)。

　　符合(hé)本市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金贷款规定的多(duō)子(zi)女家庭购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限(xiàn)额(é)的基础上上(shàng)浮20％。

　　毕业2年之内都算应届吗，21年毕业生23年算应届吗 title="image1">

　　根(gēn)据新政毕业2年之内都算应届吗，21年毕业生23年算应届吗(zhèng)操(cāo)作(zuò)细则，多子女家庭的职(zhí)工(gōng)（以(yǐ)下简(jiǎn)称借(jiè)款申请人）申(shēn)请贷款时(shí)至少有一(yī)个子(zi)女(nǚ)为未(wèi)成(chéng)年人(rén)。个人最高(gāo)贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加(jiā)12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符(fú)合上海市租赁提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，申请人需(xū)符合的条(tiáo)件包括(kuò)：申请人在上(shàng)海市连续足额缴存住房(fáng)公积金满3个(gè)月；申请人(rén)及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在上(shàng)海市无自(zì)有住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者按(àn)照上海市相关政策规定租(zū)赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人(rén)及配偶(ǒu)在上海市(shì)无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取(qǔ)住房公积金归还(hái)住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一(yī)名未(wèi)成年子女与申请人(rén)或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人(rén)及配偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房公积金(jīn)支付一套房屋(wū)的(de)租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案(àn)合同以(yǐ)及缴纳(nà)租金的税控(kòng)发票登(dēng)记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部(bù)等联(lián)合发布《关于(yú)进一步完善和落实(shí)积(jī)极(jí)生(shēng)育支持措(cuò)施的(de)指导意(yì)见》，要(yào)求(qiú)深(shēn)入实施一(yī)对夫(fū)妻(qī)可以生育三个子女政(zhèng)策及配(pèi)套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等积(jī)极生(shēng)育支持措施(shī)，积(jī)极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大(dà)条“强化住房、税收等支(zhī)持措(cuò)施(shī)”中提到：“精(jīng)准实施购(gòu)房(fáng)租(zū)房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无(wú)自有(yǒu)住房且租赁住房(fáng)的多子(zi)女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出(chū)提取住房公积金；对购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房的(de)多子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市(shì)可(kě)给予适当提(tí)高(gāo)住房公积(jī)金贷款额度等(děng)相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日(rì)， 中(zhōng)共中央、国(guó)务院曾发布《关于优(yōu)化生育政(zhèng)策促(cù)进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应(yīng)人口形势新变化(huà)和推动高质量发展(zhǎn)新要(yào)求，实施三孩(hái)生育政策及(jí)配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年(nián)促(cù)进人口长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第十(shí)九条“加(jiā)强(qiáng)税收(shōu)、住房等支持(chí)政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究(jiū)制定根据养育未成年子女负担情况实(shí)施(shī)差异化(huà)租赁和购买(mǎi)房(fáng)屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从(cóng)公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积金个人住(zhù)房贷款的(de)，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额(é)提(tí)高(gāo)20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年(nián)提(tí)取(qǔ)最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发(fā)布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大(dà)支持力度。对于(yú)多(duō)子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台公积金(jīn)新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双(shuāng)方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提(tí)高至(zhì)75万(wàn)元(yuán)。多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房(fáng)提取(qǔ)住房公积(jī)金的，提取限额按现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明确(què)，对于(yú)生育二孩及以上的多(duō)子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成(chéng)年(nián)）使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住(zhù)房的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上的(de)多子女家庭使(shǐ)用(yòng)公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价(jià)标(biāo)准二星级及以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子(zi)女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住(zhù)房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的家庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)九江市住(zhù)房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房(fáng)公积(jī)金的家(jiā)庭，二(èr)孩(hái)最(zuì)高贷款额(é)度(dù)为(wèi)110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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