林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须(xū)要(yào)过户吗？林地转让(ràng)不是必(bì)须要(yào)过(guò)户(hù)的。关于林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗以(yǐ)及林(lín)地(dì)转让必(bì)须要过户吗，林地(dì)转让(ràng)必(bì)须要过户吗现在，林(lín)地转让必(bì)须要过户(hù)吗知乎，林地(dì)过(guò)户需要什(shén)么手续，林地转让后没(méi)过户的后果等问题，农商网将为你整理以下的生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是(shì)可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房，但要得到(dào)批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自(zì)在林(lín)地内(nèi)建房子。另外，林地的承包(bāo)经营(yíng)者可以在承(chéng)包(bāo)的林地内修建必(bì)要的直接为林业生产服(fú)务的(de)基础设施(shī)。但是，在(zài)建设(shè)之前(qián)，也要经过林业行(xíng)政主管部门依法批准。

林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗

　　林地转让(ràng)不是(shì)必(bì)须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流(liú)转，并不(bù)需要办理(lǐ)过户，林地的所有权(quán)归村集体，个(gè)人所享(xiǎng)有的只是承(chéng)包(bāo)经营权(quán)。

　　林权流转即森林(lín)、林(lín)木、林地流转，包(bāo)括林地承包经(jīng)营权人的林地承包经营权、林(lín)木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组(zǔ)织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方(fāng)式(shì)包(bāo)括转(zhuǎn)包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股、抵押(yā)等(děng)。

　　林权是(shì)以森林资源所(suǒ)有权为基础，以(yǐ)对特定的森林资(zī)源的使用、收益为(wèi)目(mù)的的他物(wù)权。

他人(rén)将(jiāng)承包(bāo)林地转让给(gěi)我存转让合同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地(dì)的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民(mín)政府给(gěi)转让方核发了(le)土地使用证或者批准了(le)转让行(xíng)为(wèi)的(de)，该项办(bàn)证或(huò)者批准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)取得土地证或者有批准权的政府同意转让的(de)，合(hé)同有效。

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地(dì)使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以(yǐ冯石原型人物是谁 冯石陆光达原型)上(shàng)人民政府给(gěi)转让方(fāng)核发了土地使用(yòng)证或者批准了(le)转让行(xíng)为的，该项办证或(huò)者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要(yào)求履(lǚ)行合同的：办理变更登订手续的一方(fāng)可以(yǐ)要(yào)求交付土地，均未办理变更(gèng)手续的(de)，先(xiān)行合(hé)法占有投资(zī)开(kāi)发的(de)，有(yǒu)权要求办理变更登记(jì)，均(jūn)未登记又(yòu)未合法占有开发的，先行交付转让款一方(fāng)有权要求交付(fù)土地，办理变(biàn)更(gèng)，合同均未履行(xíng)的，依(yī)法(fǎ)成立在(zài)先(xiān)的合同一方，有权(quán)要求继续(xù)履(lǚ)行;未取得土地使用权(quán)方可以(yǐ)请(qǐng)求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人(rén)民共和(hé)国农业法》 第(dì)十(shí)条 国家实(shí)行农村土地(dì)承(chéng)包经营(yíng)制度，依(yī)法保(bǎo)障农村(cūn)土地承包(bāo)关系的长(zhǎng)期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的(de)方式、期限、发包(bāo)方和承包方(fāng)的权(quán)利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民(mín)共和国土地(dì)管理法》和《中华人民共(gòng)和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集冯石原型人物是谁 冯石陆光达原型体经济组织应当在(zài)家庭承(chéng)包经营的基础上(shàng)，依(yī)法管理集体资产(chǎn)，为其成员(yuán)提供(gōng)生产、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发(fā)、利(lì)用集体资源，壮大经济实力。

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