怎样查公积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房？公积(jī)金(jīn)借(jiè)款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪的。关于怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房以及怎(zěn)样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)买房，怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱啊，怎样查(chá)公积金能够贷多(duō)少钱，公积(jī)金(jīn)怎(zěn)样查能贷多(duō)少钱，怎样查(chá)用公(gōng)积金能贷(dài)多少(shǎo)钱等问题(tí)，农商网将为你收拾(shí)以(yǐ)下的日(rì)子(zi)常识(shí)：

公积(jī)金是单位(wèi)和(hé)个人各一半吗

　　是的，公(gōng)积(jī)金是(shì)单位和个人各一半的(de)。

　　一般(bān)情况下(xià)，个人和单(dān)位的住宅公积金交纳份额各为(wèi)百分之(zhī)五十，也就是说员工和单位各自承(chéng)当住(zhù)宅公积金(jīn)的一半(bàn)，

　　详细交纳金(jīn)额则依据员工全(quán)年薪酬进行核算，但单位交纳(nà)的(de)住宅公积金(jīn)份额不得(dé)低于员(yuán)工薪酬的百分之十。

怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于(yú)公(gōng)积金账户余(yú)额、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅(zhái)公积金账户余额(é)来核算(suàn)。

　　限价(jià)产品住宅或(huò)经济适用住宅(zhái)、首套自有(yǒu)住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的(de)按2万元核算(suàn)）的借款额(é)度不高于(yú)公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村(cūn)集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借款额(é)度不高(gāo)于公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额(é)的10倍。

　　以房子(zi)本(běn)身的价格来核算，一般(bān)需求(qiú)依(yī)照房子(zi)价格乘借款(kuǎn)成数(shù)的(de)公式核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经济适用房或私产住宅的借款(kuǎn)额度不(bù)超(chāo)越房(fáng)子(zi)价格的(de)80％。

　　3、第二套(tào)及其(qí)他契合(hé)购房(fáng)条(tiáo)件的(de)自有住宅、公(gōng)有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村(cūn)集体土地上(shàng)制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有(yǒu)住(zhù是什么关系叫侄子，侄子算自己后人吗)宅则不(bù)能(néng)超越70％；一(yī)起，定向安顿(dùn)经(jīng)济适(shì)用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅(zhái)悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的(de)差(chà)价(jià)。

　　4、借(jiè)款请(qǐng)求人自(zì)己借款(kuǎn)，则详细(xì)核(hé)算公式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额＋借款(kuǎn)人所在单(dān)位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额(é)）×40％－借款人现有借(jiè)款月应(yīng)还款总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话(huà)，详细核算公式：（夫(fū)妻两边(biān)月(yuè)薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应(yīng)还款(kuǎn)总额×借(jiè)款期限(xiàn)（月），而(ér)月(yuè)薪酬(chóu)总额＝公积(jī)金(jīn)月缴额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人缴存(cún)份额(é)）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额(é)核算的(de)借款额(é)度。

　　运用自己住宅公积金请求(qiú)住宅公积(jī)金借款的(de)，关于借款高(gāo)限额各(gè)地(dì)都(dōu)有相关(guān)规定，可查(chá)询各地(dì)住宅(zhái)公积金官网。

怎样查自己公积金(jīn)能借款(kuǎn)多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷(dài)多少(shǎo)，各地(dì)方(fāng)针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决于公积(jī)金账(zhàng)户余额、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积(jī)金(jīn)额度、借款人(rén)年(nián)纪。

　　查询自己公(gōng)积金能够借款(kuǎn)的额度首(shǒu)要(yào)有四种办法：

　　1、以个人住宅公积(jī)金账(zhàng)户余(yú)额来(lái)核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或(huò)经(jīng)济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元(yuán)的(de)按2万元(yuán)核算(suàn)）的借(jiè)款额度不高于公积金(jīn)账户余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款购(gòu)买第(dì)二套(tào)住(zhù)宅的；购买公有(yǒu)现住(zhù)宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则(zé)借款额度不高于公积(jī)金是什么关系叫侄子，侄子算自己后人吗(jīn)账户余额的(de)10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价格来核(hé)算，一般需求(qiú)依(yī)照(zhào)房(fáng)子价(jià)格乘(chéng)借款成(chéng)数的公式核(hé)算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限价(jià)产品住宅、定(dìng)向(xiàng)安顿经济(jì)适用住宅、定向出售经济适用(yòng)房或(huò)私产住宅的借款额度不(bù)超(chāo)越房子价格(gé)的80％。

　　第(dì)二套及其他契合购房条件的自(zì)有(yǒu)住宅、公(gōng)有现(xiàn)住(zhù)宅、乡村集(jí)体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅(zhái)则不能超(chāo)越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用(yòng)住宅，应(yīng)不高于所(suǒ)购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核(hé)算(suàn)公式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款(kuǎn)人(rén)所在单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边(biān)一(yī)起借款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两(liǎng)边月薪酬(chóu)总额(é)＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总(zǒng)额(é)］×借款(kuǎn)期(qī)限（月），而(ér)月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金(jīn)请求住宅公积金借(jiè)款的，关(guān)于借款高限额各(gè)地都有(yǒu)相关(guān)规定，可(kě)查(chá)询各(gè)地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利(lì)率

　　公积金借款利率由中国人民银行调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起(qǐ)，中国(guó)人民(mín)银行下调了金融(róng)机构人民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公(gōng)积金(jīn)借款调整后的(de)年利率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借(jiè)款比(bǐ)较

　　相同的(de)借款(kuǎn)金额和还款年限(xiàn)，公积(jī)金(jīn)借款与商(shāng)业(yè)借款比较能够(gòu)节约(yuē)数万(wàn)元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美(měi)元的借款。

　　假如(rú)商业借款期限为25年，均(jūn)匀(yún)每月还款1721元(yuán)，25年以上的(de)还款总额(é)为516，300元，利(lì)息(xī)付出总额(é)为236，300元(yuán)。

　　和相同的(de)固定数量的年的公(gōng)积金借款，月(yuè)均(jūn)匀还(hái)款15是什么关系叫侄子，侄子算自己后人吗48元，25年的总还款464400元(yuán)，付(fù)出利息184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能够付出(chū)每(měi)月173元少(shǎo)了25年，一共节(jié)约利息支出(chū)近51900元。

　　相同(tóng)的借(jiè)款金额，相(xiāng)同的(de)还款金额，公(gōng)积(jī)金借款与商业(yè)借款比较，不只还款(kuǎn)时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也按(àn)每(měi)月(yuè)1721元归还，商业借(jiè)款的还款期为300个月，继续25年，总(zǒng)还款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积(jī)金(jīn)借(jiè)款是在第(dì)251个月归还的，即在第21年，一切的(de)本金和(hé)利息都现已(yǐ)还清，共付(fù)出430715元，只付出(chū)利息150715元(yuán)，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度(dù)百科-公积金借款额度(dù)

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