林四月的小说集，四月的小说好看吗地转让必须(xū)要(yào)过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以(yǐ)及林地转让必须(xū)要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户吗(ma)知乎，林地(dì)过户需要什么(me)手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的(de)后(hòu)果等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活(huó)知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可(kě)以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准。按(àn)照法(fǎ)律(lǜ)的(de)规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得(dé)擅自将林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包(bāo)人不(bù)能擅自(zì)在林地内建(jiàn)房子。另外，林地(dì)的承包经营者可以在承(chéng)包(bāo)的林地内修建必要的(de)直接为(wèi)林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前(qián)，也要经过(guò)林业(yè)行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须要(yào)过户。

　　林地转让属(shǔ)于经(jīng)营权的流(liú)转，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体，个人所享有的只是(shì)承包经营权(quán)。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林(lín)地流转，包括林地承(chéng)包经营权人的林地承(chéng)包经营权、林木所有权流转和(hé)集(jí)体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方(fāng)式包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林资源所(suǒ)有(yǒu)权为基(jī)础，以对(duì)特定(dìng)的(de)森林资源的使用(yòng)、收(shōu)益为目的的他物(wù)权。

他人(rén)将承包林地转让给我存转让(ràng)合同但没过户登(dēng)记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全(quán)取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土地证(zhèng)的(de)县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得使用(yòng)权证(zhèng)书(shū)与(yǔ)受(shòu)让(ràng)方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得(dé)土(tǔ)地(dì)证或者(zhě)有(yǒu)批准权的政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取得土地使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得(dé)转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权(quán)批(pī)准核发(fā)土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人(rén)民(mín)政(zhèng)府给(gěi)转让方(fāng)核发(fā)了土地使用证或(huò)者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或(huò)者(zhě)批准行为应当视为(wèi)对转让(ràng)方(fāng)无权(quán)处(chù)分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履(lǚ)行合同(tóng)的(de)：办理变更(gèng)登订手续(xù)的一方可以要(yào)求交付土(tǔ)地，均未办(bàn)理变更(gèng)手续的，先行(xíng)合法占有投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更(gèng)登记，均未登记(jì)又未合法占有开发的，先行(xíng)交(jiāo)付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方有权要求交付土地，办(bàn)理变更，合(hé)同(tóng)均(jūn)未履行的，依(yī)法(fǎ)成立在先的合同(tóng)一方，有权要求(qiú)继续履(lǚ)行;未取得土地使用权方可(kě)以请求(qiú)解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中华人(rén)民共和国农(nóng)业法(fǎ)》 第十条 国家实行农(nóng)村土地承包经营制度(dù)，依法保(bǎo)障农村(cūn)土地承包关系的长期(qī)稳定，保护农民对承包土地的(de)使用权。

　　农村土地承包经营的(de)方式、期限、发包方和承包方的权(quán)利义务(wù)、土(tǔ)地承包经营权的保护和流转等，四月的小说集，四月的小说好看吗适用(yòng)《中华人民共和(hé)国土地管理法》和《中(zhōng)华人民(mín)共和国(guó)农村土(tǔ)地(dì)承包法》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济组织(zhī)应当在家庭(tíng)承(chéng)包经(jīng)营(yíng)的基(jī)础上(shàng)，依法管理集体资(zī)产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济(jì)实力(lì)。

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