过去辉煌(huáng)的千亿房企(qǐ)如(rú)今正在面临退市潮，这是一场中国的中西部地区是指哪几个省市，中国中西部是哪些地方史无前(qián)例(lì)的(de)大撤退。截至5月31日收盘，A股(gǔ)有(yǒu)十(shí)几(jǐ)家公司的股价低(dī)于(yú)1元，其中超过(guò)10家A股房企股价低于(yú)1元/股，可(kě)能(néng)触发强制退市，其(qí)中包括*ST蓝光、美好(hǎo)置业、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都、*ST海投等。其中甚至包括阳光城(chéng)、泰(tài)禾这(zhè)两家曾经的(de)千亿房企(qǐ)。中国的中西部地区是指哪几个省市，中国中西部是哪些地方p>

　　这些房企(qǐ)都是之(zhī)前高(gāo)速扩(kuò)张的激进企业，在周期性调整后面临着过去(qù)的(de)举债扩(kuò)张(zhāng)的(de)后(hòu)果(guǒ)。

　　6月(yuè)1日，ST泰(tài)禾发布(bù)公告称(chēng)，截至2023年5月31日，公司股票收盘价连续18个交易日(rì)低于1元/股，预(yù)计将连续20个交易(yì)日低于1元/股。根据深(shēn)交所(suǒ)相关规定，其股票(piào)存在(zài)被终止(zhǐ)上市交易(yì)的风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳光(guāng)城(chéng)发布公告，公司股票收(shōu)盘(pán)价连续(xù)13个交易(yì)日均(jūn)低于1元/股，预(yù)计连续(xù)二十个交易(yì)日低于1元/股。根据(jù)规定，该公司股(gǔ)票可(kě)能(néng)被深圳证券交(jiāo)易所终(zhōng)止上市交易。因触及交易类强制退市(shì)情(qíng)形而终止上市(shì)，公(gōng)司股票不进(jìn)入退市整理期。

　　目前(qián)，已经(jīng)有一家(jiā)房企中国的中西部地区是指哪几个省市，中国中西部是哪些地方*ST蓝(lán)光在今(jīn)年(nián)首个被(bèi)强制(zhì)退市，其股价连续20个交易(yì)日低(dī)于(yú)1元。另外，ST中天也因同样的原(yuán)因被要求(qiú)强制(zhì)退市并转到老(lǎo)三板。市场猜(cāi)测下一个面临(lín)强制退市的房(fáng)企可能是ST泰禾，截至发稿，其股(gǔ)价(jià)已连续(xù)超(chāo)过18个(gè)交易日低于1元(yuán)。尽管该(gāi)企(qǐ)业(yè)的大股(gǔ)东(dōng)和管(guǎn)理层正在讨论稳(wěn)定股(gǔ)价的(de)措(cuò)施(shī)，但其股价仍在持续下(xià)跌(diē)，可能未(wèi)能及(jí)时(shí)挽回(huí)局(jú)势。

　　据了解，房地产(chǎn)行业在2023年开始在政(zhèng)策引(yǐn)导下缓慢复苏，但(dàn)整体仍面临(lín)压力。许多上市(shì)房企在2022年面临营业(yè)收入下滑和盈利亏损的局面。今(jīn)年前(qián)4个月(yuè)，国有房企的(de)发债量同比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)5％，而(ér)民营房企的发债量大幅下降48％。销售方面，房地(dì)产市场(chǎng)仍面临调整压(yā)力，购房者的(de)置(zhì)业情绪持续下降。

　　这一现象发(fā)生(shēng)的(de)同(tóng)时，房企发展模式也在发生转变。过去的高周转模式(shì)，即快速拿地、开发、回(huí)笼(lóng)资金的方(fāng)式(shì)已(yǐ)经不(bù)再可行。政府出台了一系列限制措施，如三道红线、房贷五(wǔ)分档(dàng)、土拍两集中(zhōng)等，严格了(le)房(fáng)企的(de)融资渠道。许多(duō)房企陷入了债(zhài)务困境(jìng)，不得不寻(xún)求债(zhài)务(wù)展期来(lái)延缓问题的(de)爆发。

　　有业内人士表示，退市潮将(jiāng)加快房企债务重(zhòng)组的进程，警示整(zhěng)个(gè)行业更加(jiā)谨慎(shèn)，并保护(hù)投资者和购房者的利益(yì)。随(suí)着房地产行业的(de)加速(sù)出清，房(fáng)企基(jī)本盘有望企(qǐ)稳，新一轮(lún)的(de)利好政(zhèng)策也将(jiāng)出(chū)台。这次(cì)调整(zhěng)后的(de)房地(dì)产行业需要进行(xíng)整顿和养护，以便迎接新的发展(zhǎn)阶(jiē)段。在此之前，可能(néng)会有更(gèng)多房地产企业退(tuì)市，最终只剩下头(tóu)部企业。

　　值得注意的(de)是，中国人民(mín)大学原副校长(zhǎng)、中(zhōng)国资本市场研究院院长吴(wú)晓(xiǎo)求在(zài)某个房企会议(yì)上表示：“我们(men)一个(gè)时期以来，我们把它（房地产）当作一种金融产品(pǐn)来投(tóu)资，所以严重破坏了房地(dì)产(chǎn)业的(de)生态环境，也会严重地损害了它的信誉。所以一个时期以来，人们把(bǎ)很多问题的根源都归结于它，以为把房(fáng)地产业(yè)的(de)问题解决了(le)中国(guó)经济就(jiù)没什么(me)问题(tí)。这(zhè)是因为过去它的(de)确形象太差(chà)，我几乎没(méi)看到有一(yī)家房地(dì)产企业有什么美誉度，过去居然还有人干这(zhè)个成(chéng)了(le)中国首(shǒu)富，这个首(shǒu)富是(shì)没任(rèn)何价值的(de)。

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