今天给各位(wèi)分享出租厂房预收(shōu)的(de)半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问(wèn)题，别(bié)忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的(de)账(zhàng)务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租(zū)期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出租收到(dào)的租金(jīn)账务(wù)处理，收到租金的(de)时(shí)候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理(lǐ)的方法是：要(yào)看租什么(me) ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓(cāng)库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处理具体如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及(jí)押金和(hé)租金的做账处理。核(hé)算押(yā)金时，一般通过(guò)其他应(yīng)收款科(kē)目处(chù)理；核算租金时(shí) ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用(yòng)科(kē)目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付(fù)房租费并(bìng)按月进行房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科(kē)目核(hé)算。其(qí)中，预(yù)付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科目(mù)核算；预付一(yī)年以上的房租费用应通过(guò)“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)销售的门市(shì)部(bù)，则通(tōng)过“销(xiāo)售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用于核算企业除(chú)主营业务收入(rù)以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余额。

公司预(yù)收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人(rén)的款(kuǎn)项(xiàng) ，如(rú)应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年及一年以内的房租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年(nián)以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一(yī)年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如下(xià)：收(shōu)到(dào)一年(nián)的租金(jīn)并一次性(xìng)开具发票，一次(cì)性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处理与现行会计处理一(yī)致，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸(mào)型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租(zū)金计(jì)入科目 按期(qī)(月)对(duì)投资(zī)性房(fáng)地产(chǎn)计提(tí)折(zhé)旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得(dé)的租金收(shōu)入应(yīng)该计入(rù)“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算，其相(xiāng)关的会(huì)计(jì)分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额(é)）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资(zī)产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质了 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评估公司，房(fáng)产评估公(gōng)司(sī)、资产评估公司都可(kě)以(yǐ)出(chū)这类(lèi)报告。主要看你用到什么地(dì)方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分(fēn)为三级 。国务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负(fù)责一级房地产估价机(jī)构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行(xíng)为(wèi)，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在(zài)资产评估时(shí)考虑，需(xū)要披露在二晋前后延什么意思晋怎么读，二晋前后延是哪个朝代资产评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经(jīng)济二晋前后延什么意思晋怎么读，二晋前后延是哪个朝代行为(wèi)在上(shàng)市公(gōng)司与其母公(gōng)司之间运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售商铺的(de)价值评估(gū)，对于租期内的租(zū)金收益必(bì)须严格按照(zhào)租赁合(hé)同中所(suǒ)约定的(de)——即使(shǐ)那(nà)是非正常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按(àn)不高于同地段同品质市场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大(dà)的话(huà)，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在以后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记(jì)入(rù)营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发(fā)生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地(dì)放在(zài)“无形资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入(rù)“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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