4月25日(rì)，自(zì)然资源部部(bù)长王广华(huá)在(zài)全国自然资源(yuán)和不动产确(què)权登(dēng)记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不(bù)动产统一登记。这意味着从分(fēn)散到统一，从城市房屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物(wù)权的不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自(zì)然(rán)资源(yuán)确(què)权登记局局长田文彪(biāo)表示，十(shí)年(nián)来，我国以《不动产登(dēng)记暂行条例》为(wèi)核(hé)心，以实施(shī)细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的(de)不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。《不(bù)动产登记法》已经面(miàn)向社会公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信息。下一(yī)步要持续提升(shēng)不(bù)动产登记法(fǎ)治化、规(guī)范化(huà)水平，维护好各类产(chǎn)权主体的合法(fǎ)权(quán)益，更(gèng)加(jiā)有力地保护产权(quán)。加强登记(jì)信息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据效用，更(gèng)加充分(fēn)体现登记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》，登记的适用对象方面，包(bāo)括：集体土地所(suǒ)有权；房屋(wū)等建筑物、构(gòu)筑物所有权；森林(lín)、林(lín)木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地(dì)等土地承包经营权(quán学生党如何自W，如何自我安抚)；建设用地使用权；宅(zhái)基地使用(yòng)权；海域使用权；地(dì)役(yì)权(quán学生党如何自W，如何自我安抚)；抵押(yā)权(quán)；法(fǎ)律规(guī)定(dìng)需(xū)要登(dēng)记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分析(xī)师王小嫱表(biǎo)示(shì)，实现不动产统一登记(jì)意(yì)味着(zhe)国内房产有统一的平台登记(jì)，由(yóu)于房屋类型较多，产权情(qíng)况不(bù)一，不(bù)动(dòng)产统一登记是一(yī)种制度规范性的工作，可(kě)对全国(guó)房(fáng)屋情况(kuàng)以及房屋所有权人摸底，为监测统(tǒng)计分析不动产情况奠(diàn)定数(shù)据基础(chǔ)，同时有利于维护房地(dì)产(chǎn)市(shì)场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记后，市场比较关心(xīn)的(de)是，该政策是(shì)否是房地(dì)产(chǎn)税征收的信号。多(duō)位专(zhuān)家表(biǎo)示，实现全国(guó)不动产统一登记后，房地产税才(cái)可能全面落(luò)地。不动产统一登(dēng)记是房(fáng)地产税征(zhēng)收的前提(tí)条件(jiàn)，实现全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记，也意(yì)味着离房(fáng)地产税的征(zhēng)收更(gèng)近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要(yào)更广，不是简(jiǎn)单(dān)的(de)征税概(gài)念。但不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登(dēng)记完成(chéng)后，房(fáng)地产税中的持有(yǒu)环节税已经具备了(le)出台的所有技术条件。房地产(chǎn)税(shuì)试点的推行要以不动(dòng)产登记的信息(xī)为(wèi)学生党如何自W，如何自我安抚基础。全国范围的房地产数据(jù)联动(dòng)，有助于摸清全国房(fáng)地(dì)产(chǎn)市(shì)场的实际情(qíng)况。

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