上任仅(jǐn)33天(tiān)，知名(míng)房企“一把手”辞职(zhí)。

　　5月31日晚间，中国金(jīn)送筷子的寓意是什么,送筷子是什么意思 筷子送合作伙伴的寓意和理由茂（港股00817）发布公告称，因(yīn)工作调整，李从瑞辞任中国金茂公司主席、执行董事、战(zhàn)略(lüè)及投资委(wěi)员会主席及ESG（环境、社会及(jí)管治）委员(yuán)会主(zhǔ)席。此外，李从(cóng)瑞将不再担(dān)任在中(zhōng)国金茂(mào)任何附属公司的职务(wù)。不过(guò)，公告并未明确李从瑞的(de)具体去(qù)向。

　　公(gōng)告显示，张(zhāng)增根被董事会委任为中国金茂主席，以及中国金茂执行董事、战略及投资(zī)委员会主席及(jí)ESG委员会主席(xí)。

　　自5月31日起，中国金(jīn)茂的几位执行董事及角色确定(dìng)为(wèi)：张增(zēng)根（主席）、 陶天海（首(shǒu)席执(zhí)行官）、 宋(sòng)镠毅先(xiān)生（高级副总裁）、乔晓洁（首席财务(wù)官）。

　　十年(nián)CEO

　　金(jīn)茂销售额增(zēng)长20倍

　　今年4月28日，中国(guó)金(jīn)茂公告称，原(yuán)任首席执行官的(de)李从瑞(ruì)接(jiē)任该公司主席兼执(zhí)行董事。

　　这(zhè)一讯(xùn)号(hào)在外(wài)人看来，李(lǐ)从瑞在(zài)金茂内部的权重要(yào)超过他(tā)的前任们。据(jù)了(le)解，此前的中国(guó)金茂主席除何操(cāo)外，蔡希有、宁高(gāo)宁、李凡荣3人均未(wèi)担任执行(xíng)董事。

　　与此同时，中(zhōng)国金(jīn)茂的高管(guǎn)团(tuán)队也大(dà)换血。来自金茂主要“粮仓”华(huá)东区域总裁(cái)陶天海升(shēng)任中国金茂总裁(cái)，乔晓洁接任江南成(chéng)为首席财(cái)务官(guān)，宋镠毅接任(rèn)江南成为金茂服(fú)务（港(gǎng)股(gǔ)00816）董事(shì)会(huì)的主席。

　　就在大家期待李从瑞大(dà)展拳脚的时候，李从(cóng)瑞却辞去在中(zhōng)国金茂所有职务的(de)原因，公(gōng)告称(chēng)是“因工作(zuò)调整”。

　　公开资料(liào)显示，李(lǐ)从瑞出(chū)生于1971年，26岁硕士毕业后进入中化(huà)集团，先后在(zài)上海石油(yóu)储(chǔ)罐公司、中化国际实业、舟山国家石油储备基地公司(sī)工作。

　　2009年4月，38岁的(de)李(lǐ)从(cóng)瑞从浙江北上进京，出任(rèn)中(zhōng)化方兴(xīng)地产（中国(guó)金茂前身(shēn)）的(de)副总裁，兼任(rèn)北京公(gōng)司总经理。

　　当年(nián)7月份，他(tā)就出(chū)现(xiàn)在北京土拍(pāi)市场，带(dài)领(lǐng)方兴(xīng)以40.6亿元拍得“绝版好(hǎo)地”广渠路15号地块，当时这(zhè)块地引来了万科、远洋、SOHO中国（港(gǎng)股(gǔ)00410）、华润等11家房企激烈竞争。

　　两年后，该地块(kuài)项目品牌名沿用了方(fāng)兴在上海地标“金茂大厦(shà)”的名称，以“金茂府(fǔ)”问世，并连续两年(nián)稳居北京(jīng)住宅(zhái)的年度“销冠”，成了金茂最重(zhòng)要(yào)的产品(pǐn)线(xiàn)“府系(xì)”的开端。

　　中国金茂(mào)也(yě)就(jiù)此送筷子的寓意是什么,送筷子是什么意思 筷子送合作伙伴的寓意和理由(cǐ)成为中国高端住宅品牌之一。

　　2015年(nián)10月14日，方兴地(dì)产宣布更名为中(zhōng)国金茂(mào)控股(gǔ)集团有限公司，在名称中抹去了地产二字，标(biāo)志(zhì)着金茂从传统(tǒng)地产开发(fā)商向城市运营商转(zhuǎn)变(biàn)，这也是李从瑞提出的“双轮(lún)两翼”的转型升级战略。

　　此后在2015年到2018年期间，中国金茂(mào)多次竞得“地王”，并于(yú)2018年(nián)新晋千亿(yì)阵营，到了2019年(nián)，更是仅用4个月金茂就(jiù)完成了从1000亿元到1500亿元的跨越(yuè)。

　　而到了2020年，中国金(jīn)茂实现签约销售(shòu)额已达2311亿元(yuán)，突破2000亿元大关，由(yóu)此也进入房企第一梯队行列。

　　回头来(lái)看，在(zài)担任总裁的(de)十年间(jiān)，李从瑞把一个销售额仅为134亿港元的小房企，带到了行(xíng)业第一梯队，销售(shòu)额最高峰(fēng)在2021年达到2356亿元，增长(zhǎng)近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年出任中国(guó)金茂的副(fù)总裁(cái)，李丛瑞的薪资随着他出色(sè)的业绩水涨船(chuán)高，到(dào)2019年一度拿(ná)下1840万(wàn)元的年薪，这(zhè)还不(bù)包括他持有的(de)股(gǔ)票市(shì)值。

　　如果加上他持有的550万股(gǔ)票，2019年年薪加(jiā)上期(qī)末(mò)持股市值(zhí)约(yuē)为4831万(wàn)元。

　　到了2022年(nián)，中国金(jīn)茂(mào)的签约销售额(é)1550亿(yì)元，较2021年下滑34％，与此(cǐ)同时投资方面虽有所收缩，但还在北京、上海等(děng)地(dì)持续(xù)增加土(tǔ)地储(chǔ)备(bèi)。

　　在盈(yíng)利能(néng)力方面，2021年中国金茂(mào)的毛利率为18.61％，较此前20％以上(shàng)的毛利(lì)率下降不少，2022年又持续下滑(huá)至(zhì)16％。同期归母净(jìng)利润更是(shì)从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李(lǐ)丛(cóng)瑞的薪资降至(zhì)363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国(guó)金茂公(gōng)告，今年4月份中国(guó)金(jīn)茂的(de)签约(yuē)销(xiāo)售(shòu)额约144.02亿元，签约销售建筑面积约(yuē)903591.44平方(fāng)米(mǐ)。截至2023年4月末，中国金茂累计取得(dé)签约销售额约586.32亿元(yuán)，累计签(qiān)约销售建筑(zhù)面积(jī)约3399169.05平方米。

　　中指研究院统计的数据(jù)显示，今年前5月，中国金茂的(de)销售额(é)为728亿元，在一众(zhòng)房企中排名第11位。

　　58岁“老(lǎo)中化”接任

　　自2023年(nián)5月31日起(qǐ)，张增根获董事会(huì)委任为中国(guó)金茂主席，以及(jí)公司执行董(dǒng)事(shì)、战略(lüè)及投资(zī)委员(yuán)会主席及ESG委员会(huì)主席。

　　公告资(zī)料显(xiǎn)示，张增根生于1965年(nián)1月生，于1993年3月取得清华大学机械工程系焊接(jiē)技(jì)术(shù)与工程专(zhuān)业硕士学位(wèi)，于(yú)2005年9月获(huò)得中欧国际(jì)工商(shāng)管理学院高级管理人员(yuán)工(gōng)商管理(lǐ)硕士学位（EMBA），并(bìng)拥有高级国际(jì)商务师专业技(jì)术资格，在化工和石油仓储贸易、风险管理(lǐ)、企(qǐ)业经(jīng)营管理、安(ān)全生产等方面(miàn)有30年(nián)丰富经(jīng)验，被称为“老(lǎo)中化”。

　　自1993年4月加(jiā)入(rù)中化集团后，张增(zēng)根曾担任(rèn)中(zhōng)化集(jí)团人(rén)力资源部副总经理、中化兴中石油转运（舟山(shān)）有限(xiàn)公司总经理、中(zhōng)化国际石(shí)油公司副(fù)总经理，中(zhōng)化集团风险管理部副总(zǒng)经理、总经理，中化国际（控股）股(gǔ)份有限公司党委书记、总经(jīng)理及董事(shì)长，中化集(jí)团和中(zhōng)国中化股份有限公司总(zǒng)经理助(zhù)理、安全总(zǒng)监(jiān)等(děng)职务(wù)。

　　2022年11月至2023年5月，张(zhāng)增根任中国中化(huà)控股有(yǒu)限责任(rèn)公司(sī)氯碱(jiǎn)事业(yè)部党委书记。

　　此(cǐ)外(wài)，同(tóng)样在一个月前获任为中国金茂执行董事、战略及投资委员会委员及首席执行官的陶天海(hǎi)，此次职务没有(yǒu)变化。

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