金(jīn)融界5月(yuè)12日消息 为贯(guàn)彻落实党的二十大和中央经济工作会(huì)议精(jīng)神，按(àn)照《国务院办(bàn)公厅关于(yú)进一步盘活存量资产(chǎn)扩大有效投(tóu)资(zī)的(de)意见》部署(shǔ)和“进一步(bù)推进REITs常态化发行十(shí)二条”的(de)有关工(gōng)作安排，证监会指(zhǐ)导证券交易所修(xiū)订REITs审核关注事项指引(yǐn)，突出以“管资产”为(wèi)核心(xīn)，进一(yī)步优化REITs审核关(guān)注事项，强化信息披露要求，明确产业园区(qū)、收费公路(lù)两大类资产的审(shěn)核和信息披(pī)露标准，提高成熟类型资产的推荐审核(hé)透明度，加快发行上(shàng)市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审(shěn)核(hé)关注事项(xiàng)指引坚持(chí)制度(dù)化(huà)、规范化(huà)和透明化原则(zé)，着力(lì)构建符(fú)合REITs特(tè)点及(jí)规(guī)律(lǜ)的审(shěn)核和(hé)信(xìn)息(xī)披露体系。

　　一是深入总结试点(diǎn)经验，明确产品设(shè)计、项目审核和信(xìn)息披露要求，促进(jìn)形成市场共识，进一步提(tí)高(gāo)市场规范运作水平(píng)。二是结合(hé)产业酒店的大镜子对着床做什么用的，酒店的镜子对着床做什么用的园区、收费公路等大类(lèi)资产行业特性，在REITs现行审核和信息披露(lù)要求的基(jī)础上(shàng)，从项(xiàng)目合(hé)规、历史(shǐ)运(yùn)营以及评估参(cān)数(shù)设置(zhì酒店的大镜子对着床做什么用的，酒店的镜子对着床做什么用的)等多维度细化了两大类资产的审(shěn)核(hé)关注重点(diǎn)，强化信息披(pī)露要求(qiú)，提升(shēng)监管的精准性和高效(xiào)性。

　　下一步，证(zhèng)监会将指(zhǐ)导证券交易所(suǒ)持续完善REITs信息披露制度(dù)规则(zé)，研究制定出(chū)台(tái)定期报告和临时公告披(pī)露指引，按照(zhào)“成熟一类、推出一类(lèi)”原则，分步(bù)推出仓储物流(liú)、保障性租(zū)赁住房(fáng)等大类资产审核及信息披露规则，建立健全透明(míng)和(hé)可(kě)预期的审核注册(cè)标准，重点关注(zhù)资产(chǎn)及项目运营质量，进一(yī)步强化市(shì)场监管和投(tóu)资者保护机制，更好(hǎo)服务经济高质(zhì)量发展。

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