金融(róng)界5月16日消(xiāo)息 国家统(tǒng)计局数据显示，1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同(tóng)比下(xià)降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅(zhái)投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商品房销售面(miàn)积37636万(wàn)平方米，同比(bǐ)下降0.4％，其中住宅销售(shòu)面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中(zhōng)住宅销(xiāo)售额(é)增长(zhǎng)11.8％。

　　一、房地产开发投资完成(chéng)情况(kuàng)

　　1—4月份，全(quán)国(guó)房地产开发投资35514亿元，同比(bǐ)下(xià)降(jiàng)6.2％（按可比口径计算）；其中，住(zhù)宅投资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企(qǐ)业房屋施(shī)工面积771271万平方米，同(tóng)比下降5.6％。其中，住(zhù)宅施工(gōng)面积542968万平(píng)方米，下降5.9％。房屋新开(kāi)工面积31220万平方(fāng)米，下降21.2％。其中，住宅(zhái)新(xīn)开工面积22900万平方米，下降(jiàng)20.6％。房(fáng)屋竣工面(miàn)积(jī)23678万平(píng)方米，增长18.8％。其(qí)中，住宅(zhái)竣工面积17396万平方米，增长(zhǎng)19.2％。

　　二、商品房销售和待售情况

　　1—4月份，商(shāng)品房销(xiāo)售(shòu)面积37636万平方(fāng)米，同比下降0.4％，其(qí)中住宅销(xiāo)售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销(xiāo)售(shòu)额(é)增长11.8％。

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　　4月末，商品房待售(shòu)面积64487万平方米，同(tóng)比增长15.7％。其中，住宅待售(shòu)面积增长(zhǎng)15.4％。

　　三、房地产开发企业到位资(zī)金情况

　　1—4月份，房地产(chǎn)开发企(qǐ)业到位(wèi)资金45155亿元，同比下降(jiàng)6.4％。其中，国(guó)内(nèi)贷款6144亿元(yuán)，下降(jiàng)10.0％；利用(yòng)外资(zī)12亿元，下降69.6％；自(zì)筹资(zī)金12965亿(yì)元，下降19.4％；定(dìng)金及预收款15925亿元，增(zēng)长4.0％；个人(rén)按(àn)揭贷款(kuǎn)8222亿元，增长2.5％。

　　四(sì)、房地产开发景气指数(shù)

　　4月份(fèn)，房(fáng)地(dì)产开发景气(qì)指数（简(jiǎn)称“国房景气指(zhǐ)数”）为94.78。

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